根據(jù)《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實施方案（試行）的通知》及福州市公共租賃住房相關(guān)文件精神，結(jié)合房源情況和疫情防控工作要求，現(xiàn)就我市中心城區(qū)2021年C型人才公共租賃住房實物配租有關(guān)事項公告如下：

　　一、房源情況

　　截至2021年8月15日，可供此次配租的房源共計1240套，其中一人型485套，二人型608套，三人型147套，詳見附件1。

　　二、配租對象

　　截至2021年8月15日，本次申請配租共1751戶保障家庭，一人型1099戶；二人型225戶；三人型427戶。最終以配租之日符合保障資格的實際戶數(shù)為準(zhǔn)。

　　三、 配租安排

　　（一）抽取順序號

　　市人才集團(tuán)根據(jù)市人社局核準(zhǔn)的“萬人計劃”人才租賃住房保障對象名單，于2021年8月19日由閩江公證處按申請類型分別電腦隨機(jī)抽取全部順序號，抽取的結(jié)果在市政府網(wǎng)站和市人才集團(tuán)網(wǎng)站公示，公示期一天。

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　　1.8月21日，一人型按順序號1-485號分批次隨機(jī)選房，剩余614號輪候；二人型按順序號1-225號分批次隨機(jī)選房；

　　2.8月22日上午，三人型順序號1-147號分批次隨機(jī)選房；

　　3.8月22日下午，安排三人型順序號148-427號保障對象下靠二人型標(biāo)準(zhǔn)隨機(jī)選取二人型房源，未按時到場視同放棄本輪選房，繼續(xù)輪候，后續(xù)視房源情況另行安排配租。

　　4.分批次隨機(jī)選房時如過號則安排在該輪最后一名選房（詳見附件2）。如當(dāng)日未到場，視同放棄本輪配租，辦理延后手續(xù)后繼續(xù)輪候。選房時如放棄選房，應(yīng)簽訂放棄承諾書。

　　5.本輪配租起租時間為2021年9月1日。

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　　福州市人才發(fā)展集團(tuán)有限公司，地址：福州市倉山區(qū)金環(huán)路6號市人才儲備中心一層大廳。疫情期間根據(jù)防控需要如有調(diào)整另行通知。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.租金實行優(yōu)惠政策，第一年為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的30%，第二年為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的50%，第三年及以后為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%。市場租金標(biāo)準(zhǔn)按照市國有房產(chǎn)中心、市發(fā)改委最新發(fā)布的公共租賃住房和社會租賃住房平均租金評估結(jié)果。

　　2.保障對象配租對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)戶型房源用盡時，可以申請下靠或者上調(diào)一檔戶型；申請下靠一檔戶型的，按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施；申請上調(diào)一檔戶型的，在保障標(biāo)準(zhǔn)1人型45㎡、2人型55㎡、3人型65㎡之內(nèi)的面積按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施，超出部分面積按市場租金全額收取。鼓勵單身的申請對象申請配租單間。

　　五、配租選房注意事項

　　1.人才租賃住房申請人或受托人應(yīng)攜帶身份證原件，合理安排出行，按通知時間準(zhǔn)時到指定地點，抽取配租房源、現(xiàn)場簽訂選房確認(rèn)書、租賃合同后及時離場，若申請人因故無法到場、身份證無磁，應(yīng)提前辦理好相關(guān)委托手續(xù)。

　　2.為落實新冠疫情防控要求，除特殊原因外，每個保障家庭僅限一個人（申請人或受委托人）參加選房。參加配租人員需持“八閩健康碼”須為綠碼、同時旅居史等符合防疫要求，經(jīng)現(xiàn)場測量體溫正常者方可進(jìn)入配租現(xiàn)場。參加配租工作前14天內(nèi)有國（境）外旅居史、國內(nèi)疫情中高風(fēng)險地區(qū)旅居史、與新冠病毒肺炎確診或疑似病例有密切接觸史以及福州市疫情防控要求須進(jìn)行醫(yī)學(xué)觀察或居家健康監(jiān)測的配租對象，（詳見福州衛(wèi)生健康--公告http://www.fuzhou.gov.cn/zgfzzt/swjw/fzwj/wjgg/）須提前告知我司，經(jīng)衛(wèi)生健康部門、疾控機(jī)構(gòu)和醫(yī)療機(jī)構(gòu)等進(jìn)行專業(yè)評估，綜合研判其是否可以正常參加。參加配租工作的人員入場和離場均須按要求佩戴口罩，當(dāng)天體溫異常（≥37.3℃）的，不得進(jìn)入配租現(xiàn)場，由工作人員帶到隔離點，按醫(yī)生診斷結(jié)果處理。做好安全承諾（詳見附件3），不隱瞞不謊報。自覺承擔(dān)防疫責(zé)任，凡隱瞞或謊報旅居史、接觸史、健康狀況等疫情防控重點信息，不配合工作人員進(jìn)行防疫檢測、詢問、排查等造成嚴(yán)重后果的，取消其配租資格，如有違法行為，將依法追究其法律責(zé)任。

　　3.按雙方自愿、互利的原則，保障對象在抽簽選房簽訂租賃合同后，在交房前可向人才集團(tuán)申請與他人相互調(diào)換所抽取的同保障標(biāo)準(zhǔn)和戶型的人才租賃住房，辦理調(diào)換房相關(guān)手續(xù)。

　　4.實物配租和現(xiàn)輪候的保障對象，均可申請轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼保障方式，應(yīng)向市人才集團(tuán)申請轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼保障方式，辦理好退房手續(xù)，同時至福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司（地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號）辦理房屋租賃備案。保障方式一經(jīng)變更，不得再做調(diào)整。

　　5.從配租結(jié)束之日起計算，未到場抽取房源的保障對象，經(jīng)通知在30日內(nèi)仍未辦理延后或轉(zhuǎn)租賃補(bǔ)貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團(tuán)轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。已抽房的保障對象，經(jīng)通知在30日內(nèi)仍未簽訂租賃合同且未辦理轉(zhuǎn)租賃補(bǔ)貼保障方式手續(xù)的；合同起租期開始30日內(nèi)仍未辦理入住且未辦理轉(zhuǎn)租賃補(bǔ)貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團(tuán)轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。

　　6.如對上述事宜有疑問，可撥打咨詢電話：0591-83707320或22850375，監(jiān)督電話：0591-83306155。咨詢時間為工作日上午9：00-11：30，下午15：00-17：30

　　附件：

　　1.福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”第一輪配租房源情況表

　　2.福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”第一輪配租時間安排表

　　3.個人健康申明承諾書

　　福州市人力資源和社會保障局

　　福州市住房保障和房產(chǎn)管理局

　　福州市國有房產(chǎn)中心

　　福州市人才發(fā)展集團(tuán)有限公司

　　2021年 8 月16 日