根據(jù)《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實(shí)施方案（試行）的通知》和福州市2021年人才住房保障“萬(wàn)人計(jì)劃”相關(guān)文件精神，結(jié)合疫情防控工作要求，現(xiàn)就我市中心城區(qū)2021年剩余C型人才保障對(duì)象和房源進(jìn)行第三輪實(shí)物配租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、房源情況

　　截至2022年3月3日，可供配租的房源共計(jì)420套，其中一人型112套、二人型263套、三人型19套，另有26套世歐王莊75㎡戶型（裝修中）作為三人型上調(diào)房源。（詳見(jiàn)附件1）

　　二、配租對(duì)象

　　本次配租面向剩余C型人才保障對(duì)象354戶，其中一人型277戶，三人型77戶。選房順序號(hào)按公證的順序號(hào)進(jìn)行排序，最終以配租之日符合保障資格的實(shí)際戶數(shù)為準(zhǔn)。（詳見(jiàn)附件2）

　　三、配租安排

　　遵循“應(yīng)配盡配”原則，在對(duì)標(biāo)的保障對(duì)象選房完成后，剩余房源自動(dòng)作為下靠或上調(diào)房源配租。本輪配租過(guò)程中，對(duì)標(biāo)戶型配租的保障對(duì)象可選擇在當(dāng)日剩余房源中延后一次選房，不選擇實(shí)物配租的可申請(qǐng)轉(zhuǎn)補(bǔ)貼。

　　（一）選房配租（具體配租時(shí)間安排如下）

　　1.3月14日上午，一人型按順序號(hào)前112戶、三人型按順序號(hào)前19戶分批次按對(duì)應(yīng)保障標(biāo)準(zhǔn)選房配租。

　　2.3月14日下午，剩余三人型58戶抽選剩余三人型房源或上調(diào)下靠一檔戶型房源；剩余一人型165戶抽選剩余一人型房源或上調(diào)二人型房源；其他選擇輪侯的保障對(duì)象抽選剩余房源。

　　3.保障對(duì)象應(yīng)分批次入場(chǎng)選房，如有過(guò)號(hào)則安排在該批次最后一名選房；未到場(chǎng)選房的，視同放棄本批次配租，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)租賃補(bǔ)貼或放棄保障資格。

　　4.交房時(shí)間為2022年3月17日-19日在各小區(qū)物業(yè)處交房，起租時(shí)間為2022年3月28日。世歐王莊房源交房時(shí)間預(yù)計(jì)2022年4月，具體交房及起租時(shí)間另行通知。

　?。ǘ┻x房模式

　　按照順序號(hào)先后在意向小區(qū)房源中抽取一張“人才租賃住房房號(hào)單”，抽取的房號(hào)即為所安排的人才保障租賃住房。各小區(qū)房源有限，如相應(yīng)房號(hào)單已被抽空，可選擇其他房源抽取。

　　（三）配租地點(diǎn)

　　地址：福州市倉(cāng)山區(qū)金洲北路7號(hào)福州金山科技企業(yè)孵化器1號(hào)樓一層大廳。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.租金實(shí)行優(yōu)惠政策，第一年為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的30%，第二年為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的50%，第三年及以后為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%。市場(chǎng)租金按照市國(guó)有房產(chǎn)管理中心、市發(fā)改委最新發(fā)布的公共租賃住房和社會(huì)租賃住房平均租金評(píng)估結(jié)果，每三年評(píng)估一次。

　　2.申請(qǐng)下靠一檔戶型的，按上述現(xiàn)行優(yōu)惠政策實(shí)施；申請(qǐng)上調(diào)一檔戶型的，在一人型保障標(biāo)準(zhǔn)45㎡、二人型保障標(biāo)準(zhǔn)55㎡、三人型保障標(biāo)準(zhǔn)65㎡之內(nèi)的面積按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實(shí)施，超出部分面積按市場(chǎng)租金全額收取。

　　五、配租選房注意事項(xiàng)

　　1.保障家庭資格申請(qǐng)人或受托人應(yīng)攜帶身份證原件，合理安排出行，按通知時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到指定地點(diǎn)，抽取配租房源、現(xiàn)場(chǎng)簽訂租賃合同后及時(shí)離場(chǎng)，若申請(qǐng)人因故無(wú)法到場(chǎng)、身份證無(wú)磁，應(yīng)提前辦理好相關(guān)委托手續(xù)。

　　2.為落實(shí)新冠疫情防控要求，參加配租人員需出示“健康碼”、“行程碼”，且均為“綠碼”，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量體溫正常者方可進(jìn)入配租現(xiàn)場(chǎng)。除特殊原因外，每個(gè)保障家庭僅限一個(gè)人（申請(qǐng)人或受委托人）參加選房。申請(qǐng)人若為近期自疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)來(lái)榕人員，或出現(xiàn)發(fā)燒、咳嗽癥狀，或?qū)儆谛鹿诜窝滓伤撇∪?、確診病人密切接觸者等隔離或觀察期限未滿等情況，應(yīng)委托他人辦理抽簽選房事宜。所有到場(chǎng)人員需全程配戴口罩，主動(dòng)服從工作人員安排，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，注意保持1米以上的安全距離。

　　3.按雙方自愿、互利的原則，保障對(duì)象在抽簽選房簽訂租賃合同后，在交房前可向人才集團(tuán)申請(qǐng)與他人相互調(diào)換所抽取的同保障標(biāo)準(zhǔn)和戶型的人才保障租賃住房，辦理調(diào)換房相關(guān)手續(xù)。

　　4.實(shí)物配租和現(xiàn)輪候的保障家庭，均可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼保障方式，應(yīng)向市人才集團(tuán)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼保障方式，辦理好退房手續(xù)，同時(shí)至福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司（地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號(hào)，聯(lián)系電話：87551560）辦理房屋租賃備案。保障方式一經(jīng)變更，不得再做調(diào)整。

　　5.從配租結(jié)束之日起計(jì)算，未到場(chǎng)抽取房源的保障家庭，經(jīng)通知在30日內(nèi)仍未辦理轉(zhuǎn)租賃補(bǔ)貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團(tuán)轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。已抽房的保障家庭，經(jīng)通知在30日內(nèi)仍未簽訂租賃合同且未辦理轉(zhuǎn)租賃補(bǔ)貼保障方式手續(xù)的；合同起租期開(kāi)始30日內(nèi)仍未辦理入住且未辦理轉(zhuǎn)租賃補(bǔ)貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團(tuán)轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。

　　6.如對(duì)上述事宜有疑問(wèn)，可撥打咨詢(xún)電話：0591-83707320，監(jiān)督電話：0591-83306155。咨詢(xún)時(shí)間為工作日上午9:00-11:30，下午15:00-17:30

　　附件：

　　1.福州市2021年人才住房保障“萬(wàn)人計(jì)劃”中心城區(qū)第三輪租賃住房房源情況表

　　2.福州市2021年人才住房保障“萬(wàn)人計(jì)劃”中心城區(qū)第三輪租賃住房配租人員名單

　　3.委托書(shū)

　　4.個(gè)人健康申明承諾書(shū)

　　福州市人才發(fā)展集團(tuán)有限公司

　　2022年3月9日