事關(guān)人才住房,福州連發(fā)三條重磅公告!
2023-04-26 15:38:58 來源:福州市人民政府網(wǎng)站通知!事關(guān)人才住房,福州連發(fā)三條重磅公告!
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關(guān)于“好年華 聚福州”人才限價商品住房
購買工作規(guī)程的公告
根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》文件精神,現(xiàn)將人才限價商品住房購買工作規(guī)程公告如下。
一、認籌商品房
1.市房管局發(fā)布配售公告。
2.符合購房資格的保障對象,在配售公告規(guī)定期限內(nèi),攜帶《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》,至市國有房產(chǎn)中心認籌相應(yīng)項目,并簽署認籌承諾書(詳見附件),。
3.市國有房產(chǎn)中心收到認籌申請后,核實《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》記載的保障家庭成員自有住房及政策性實物住房保障享受情況。其中,市房管局、市國有房產(chǎn)中心、市不動產(chǎn)中心負責核實保障家庭自有住房及住房保障政策享受情況;市人社局、市國有房產(chǎn)中心、市人才發(fā)展集團負責核實保障家庭人才住房政策享受情況。
4.市國有房產(chǎn)中心將經(jīng)核查無誤的認籌名單移交至各項目業(yè)主(含開發(fā)建設(shè)單位)。
二、搖號選房
各項目業(yè)主(含開發(fā)建設(shè)單位)會同市國有房產(chǎn)中心制定搖號選房工作方案并公示,按照方案確定的時間和流程組織搖號(搖取順序號)、選房。
三、簽訂購房協(xié)議
1.選房結(jié)束后,市國有房產(chǎn)中心向租房政策實施單位核實是否已停止實施租房優(yōu)惠,并將結(jié)果反饋各項目業(yè)主(含開發(fā)建設(shè)單位)。
2.保障對象與各項目業(yè)主(含開發(fā)建設(shè)單位)簽訂購房協(xié)議。
3.購房協(xié)議簽訂后,市國有房產(chǎn)中心辦理以下事宜:
?。?)將申請人承諾信息記錄至“市公共信用信息平臺”;
?。?)函告市不動產(chǎn)登記和交易中心限制上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈予、互換、抵押(按揭除外)。
四、其他事項
人才限價商品住房認籌手續(xù)辦理地址:福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓14層保障房服務(wù)處。受理時間:周一至周五8:30—12:00;14:30—18:00(冬令時),15:00—18:00(夏令時)。聯(lián)系電話:0591-22850387。
附件:
2.“好年華 聚福州”人才限價商品住房購買業(yè)務(wù)授權(quán)承諾書
福州市國有房產(chǎn)中心
2023年4月15日
關(guān)于“好年華 聚福州”人才購房
補貼發(fā)放工作規(guī)程的公告
根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》和《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》文件精神,現(xiàn)將人才購房補貼發(fā)放工作規(guī)程公告如下。
一、購房補貼申請
1.選擇購房補貼方式的“好年華 聚福州”人才住房保障對象,在《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》有效期內(nèi)購房并辦理網(wǎng)簽后,持以下材料向國有房產(chǎn)中心申請。
?。?)《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》;
?。?)購房合同;
(3)授權(quán)承諾書(詳見附件)。
2.市國有房產(chǎn)中心收到申請后辦理以下事宜:
?。?)核實保障對象網(wǎng)簽信息;
?。?)將保障對象承諾信息記錄至“市公共信用信息平臺”;
?。?)核實《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》記載的保障家庭成員自有住房及政策性實物住房保障享受情況。其中,市房管局、市國有房產(chǎn)中心、市不動產(chǎn)中心,負責核實保障家庭自有住房及住房保障政策享受情況;市人社局、市國有房產(chǎn)中心、市人才集團,負責核實保障家庭人才住房政策享受情況。
二、購房補貼發(fā)放
1.保障對象在購房款全款繳清后持以下材料向國有房產(chǎn)中心申請兌現(xiàn)購房補貼。
(1)購房發(fā)票(一手房)或完成過戶的不動產(chǎn)權(quán)證(二手房);
?。?)本人海峽銀行借記卡(后續(xù)補貼將發(fā)放至該賬戶);
(3)網(wǎng)簽之日起至申請兌現(xiàn)購房補貼期間的在榕工作情況的相關(guān)證明材料(如未更換工作單位,只需提交社保繳交相關(guān)材料;更換工作單位的則需提交在職證明、社保繳交相關(guān)材料及所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。
2.市國有房產(chǎn)中心核實后辦理以下事宜:
?。?)與保障對象簽訂購房補貼發(fā)放協(xié)議,并在協(xié)議生效次月發(fā)放第1年40%補貼;
(2)函告市不動產(chǎn)登記和交易中心限制上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈予、互換、抵押(按揭除外)。
3.對履行服務(wù)承諾的保障對象,市國有房產(chǎn)中心在補貼發(fā)放協(xié)議生效滿1年后仍符合條件的,于次月發(fā)放第2年30%補貼;在補貼發(fā)放協(xié)議生效滿2年后仍符合條件的,于次月發(fā)放第3年30%補貼。
三、其他事項
1.保障對象須分別在協(xié)議生效滿1年、2年時的前一個月,向市國有房產(chǎn)中心提交上年度在榕工作情況的相關(guān)證明材料。自協(xié)議生效滿2年的次年起,保障對象須在每年6月份向市國有房產(chǎn)中心提交上年度在榕工作情況的相關(guān)證明材料。
2.保障對象若發(fā)生工作變動須及時主動向市國有房產(chǎn)中心報備,并提交在職證明及單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,轉(zhuǎn)市人社局核定。
3.對未履行服務(wù)承諾或未按時提交材料的,由市房管局及市人社局共同確認后書面告知市國有房產(chǎn)中心,由市國有房產(chǎn)中心根據(jù)補貼發(fā)放協(xié)議約定,要求保障對象按服務(wù)年限(按月計算)的比例退回購房補貼。
4.享受人才購房補貼所購住房,限售期自辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案之日起按月累計計算,在榕服務(wù)滿10年的由市不動產(chǎn)登記和交易中心解除限制。
5.購房補貼業(yè)務(wù)辦理地址:福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓14層保障房服務(wù)處。受理時間:周一至周五8:30—12:00;14:30—18:00(冬令時),15:00—18:00(夏令時)。聯(lián)系電話:0591-22850387。
附件:
2.“好年華 聚福州”人才購房補貼發(fā)放業(yè)務(wù)授權(quán)承諾書
福州市國有房產(chǎn)中心
2023年4月15日
關(guān)于“好年華 聚福州”人才保障家庭辦理
福州市四城區(qū)房屋租賃登記備案的公告
根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》和《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》文件精神,選擇租賃補貼保障方式的“好年華 聚福州”人才住房保障對象,在發(fā)放租賃補貼前需進行租賃登記備案。租賃福州市四城區(qū)(鼓樓、臺江、倉山、晉安)房屋的,出租方或承租人應(yīng)攜帶相關(guān)材料(詳見下表),至福州市臺江區(qū)高橋路69號福州市政務(wù)服務(wù)中心辦理租賃登記備案。受理時間:周一至周五9:00—12:00;14:00—17:30(夏令時),13:30—17:30(冬令時)。聯(lián)系電話:0591-87620220。
福州市國有房產(chǎn)中心
2023年4月15日